Objekt ID: 15 - 024 EFH Eiterfeld-Kerngemeinde
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    Ansicht Gartenseite

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    Überdachter Freisitz

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    Holz-/Lagerhalle

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    Gartenhaus

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    Wohnküche im EG

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    Wohnzimmer im EG mit aufgearbeiteten Holzdielen

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    Bad mit Wanne im Eg

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    "Heizkraftwerk" im EG

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    Doppelgarage für "Schrauber" mit Sektionaltor

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    Kleiner Garten mit kleinem Gartenteich

Eiterfeld – Ortsmitte Älteres EFH mit diversen Nebengebäuden

Verkauft

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Einfamilienhaus,  mit Doppelgarage, 2 Stellplätzen und Nebengebäuden (Holzhalle, Gartenhaus)

Kurzinfo

  • Objektart: Einfamilienhaus mit diversen Nebengebäuden, Doppelgarage, 2 PKW-Stellplätzen
  • Kaufpreis : 119.000 Euro
  • Baujahr : 1937
  • Wohnfläche : 120 m²
  • Keller: 80 m²
  • Grundstücksgröße: 793 m²
  • Heizung : Holzofen BJ 2002, Gasanschluss liegt bereits im Haus !
  • Energieausweis / EnEV: 290,6 kWh (m² a), bedarfsorientiert, gültig bis 26.02.2025, Energieeffizienzklasse H
  • Übergabetermin : Nach Absprache / Flexibel
  • Besonderheiten : Doppelgarage für "Schrauber"

Lage

Eiterfeld – Kerngemeinde

Alle Versorgungseinrichtungen sind fußläufig sehr gut zu erreichen (REWE, Apotheke, Bank, Bäcker, Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, Schulen u.v.m.)

Aufteilung

Kellergeschoss:                2 Kellerräume, Waschküche und WC

Erdgeschoss:                      große Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Diele, Bad mit Wanne.

Dachgeschoss:                   3 Schlafzimmer, 1 kleines Büro, Diele, Bad mit Dusche.

 

Ausstattungsmerkmale

Doppelgarage/Werkstadt, Gartenhaus mit Stromanschluss, kleiner Teich, Holzhalle, überdachter Freisitz, kleiner Garten, 2 PKW-Stellplätze. Schwedenofen mit 8 KW, es wird mit Holz geheizt und das Warmwasser über Durchlauferhitzer erwärmt. Gasanschluss liegt bereits im Haus, teilw. freigelegte Holzdielen.

Maklercourtage

Es wird eine Vermittlungsprovision durch den Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Vertragsabschlusses fällig. Unbeschadet einer Vermittlungsprovision des Verkäufers. Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt, Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet und macht im Verwertungsfall provisionspflichtig

Haftungsausschluss

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

 

Besichtigungstermine

 

Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäufer nur über unser Büro vereinbart.

 Ansprechpartnerin:                                           Patricia Rehm