Eiterfeld – Ortsmitte Älteres EFH mit diversen Nebengebäuden
Verkauft
.
Einfamilienhaus, mit Doppelgarage, 2 Stellplätzen und Nebengebäuden (Holzhalle, Gartenhaus)
Kurzinfo
- Objektart: Einfamilienhaus mit diversen Nebengebäuden, Doppelgarage, 2 PKW-Stellplätzen
- Kaufpreis : 119.000 Euro
- Baujahr : 1937
- Wohnfläche : 120 m²
- Keller: 80 m²
- Grundstücksgröße: 793 m²
- Heizung : Holzofen BJ 2002, Gasanschluss liegt bereits im Haus !
- Energieausweis / EnEV: 290,6 kWh (m² a), bedarfsorientiert, gültig bis 26.02.2025, Energieeffizienzklasse H
- Übergabetermin : Nach Absprache / Flexibel
- Besonderheiten : Doppelgarage für "Schrauber"
Lage
Eiterfeld – Kerngemeinde
Alle Versorgungseinrichtungen sind fußläufig sehr gut zu erreichen (REWE, Apotheke, Bank, Bäcker, Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, Schulen u.v.m.)
Aufteilung
Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Waschküche und WC
Erdgeschoss: große Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Diele, Bad mit Wanne.
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 kleines Büro, Diele, Bad mit Dusche.
Ausstattungsmerkmale
Doppelgarage/Werkstadt, Gartenhaus mit Stromanschluss, kleiner Teich, Holzhalle, überdachter Freisitz, kleiner Garten, 2 PKW-Stellplätze. Schwedenofen mit 8 KW, es wird mit Holz geheizt und das Warmwasser über Durchlauferhitzer erwärmt. Gasanschluss liegt bereits im Haus, teilw. freigelegte Holzdielen.
Maklercourtage
Es wird eine Vermittlungsprovision durch den Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Vertragsabschlusses fällig. Unbeschadet einer Vermittlungsprovision des Verkäufers. Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt, Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet und macht im Verwertungsfall provisionspflichtig
Haftungsausschluss
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
Besichtigungstermine
Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäufer nur über unser Büro vereinbart.
Ansprechpartnerin: Patricia Rehm