2-Zimmer ETW in Lehnerz Neubau

Kurzinformation

• Objektart : 2-Zimmer-ETW mit Balkon in Südausrichtung
• Kaufpreis : 268.426 €
• Baujahr : 2022 - 2024
• Tiefgaragenstellplatz : Mindestens 1 TG-Stellplatz à 28.900 €
• Wohnfläche : 57 m²
• Heizung : Blockheizkraftwerk
• Energieausweis/EnEV/Gültigkeit : Bedarfsorientiert/59kWh (M²a)/22.09.31
• Fertigstellung : 2024
• Besonderheit : Sehr gute Anbindung zur Innenstadt, B27, A7 und ins Grüne !

Objektbeschreibung + Lage

Neubau in Fulda-Lehnerz. Hochwertige 2- Zimmer-ETW im 1.OG. Balkon in Südausrichtung.

Die 57 m² große Wohnung zeichnet sich durch eine stadtnahe Lage, kurze Wege zur FH und direkte Anbindung zur B 27 und A7 aus.

Baubeginn ist bereits erfolgt.

Aufteilung

Kleine Diele mit Zugang zu Schlafzimmer, Tageslichtduschbad und Hauswirtschaftsraum.

Wohnen, Essen, Kochen offen mit direktem Zugang zum Balkon  in Südausrichtung.

Es steht darüber hinaus mindestens ein Tiefgaragenstellplatz zu 28.900 € zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

– KfW 55
– 3fach verglaste Fenster (0,6 W/m²K), Sicherheitsbeschläge (WK2)
– Elektrische Rollläden
– gehobene Sanitärausstattung
– Fußbodenheizung
– Aufzug
– Türsprechanlage mit Monitor
– moderne hochwertige Technik
– moderne Ausstattung
– Keller

Besonderheit

Zum jetzigen Zeitpunkt kann auf Wunsch noch Einfluss auf die Innenausstattung genommen werden.

Haftungsausschluss

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Zwischenverkauf und Änderungen sind vorbehalten.

Maklercourtage

Es fällt keine Courtage für den Käufer an.

Besichtigungstermine

Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt, oder einen Beratungs- und Besichtigungstermin, so setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Beratungs- und Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch des Bauträgers nur über unser Büro vereinbart.
Ansprechpartnerin: Patricia Rehm