Objekt ID: 19-080 FH
  • P1040184 (2)

    Ferienhaus nahe der Milseburg mit schönem Grundstück

  • P1040163 (2)

    Flur

  • P1040160 (4)

    Wohnküche

  • P1040161 (2)

    mit Essplatz

  • P1040164 (2)

    sehr heller Essbereich

  • P1040167 (2)

    offener Wohn-/Essbereich

  • P1040166 (2)

    Wohnbereich

  • P1040170 (2)

    kleines Bad mit Wanne

  • P1040171 (2)

    .... und WC

  • P1040179 (2)

    Grundstück

  • P1040186 (2)

    sep. Zuwegung zur Gargae

  • P1040182 (2)

    Garage mit Nebengebäude +Hundezwinger

  • P1040174 (2)

    Carport

  • P1040189 (2)

    Außenansicht

Ferienhaus nahe der Milseburg

Verkauft

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Ferienhaus mit Teilkeller, Garage + Carport und kleinem Nebengebäude. Wohnen  auf einer Ebene.

Kurzinfo

  • Objektart: Ferienhaus mit Teilkeller
  • Kaufpreis : 169.000 €
  • Baujahr : ca. 1937, 1965 Umbau, ab 2006 umfassend saniert
  • Carport + Garage: 1 Carport + 1 Garage
  • Wohnfläche : 92 m²
  • Nutzfläche : 10 m²
  • Grundstücksgröße : 852 m ²
  • Heizung : Öl
  • Energiepass/EnEV/Gültigkeit: Bedarfsorientiert/223,9 kWh/(m² a)/10.04.2029
  • Übergabetermin : nach Absprache auch kurzeitig möglich
  • Besonderheit: Wohnen auf einer Ebene !

Lage

Hilders-Steinbach. Ein Ferienwohngebiet unterhalb der Milseburg, mitten im Grünen. Kurze Anbindung nach Hilders.

Aufteilung

EG:            

Überdachte, geschlossene Veranda, Diele,  2 Schlafzimmer, große Wohnküche, Bad mit Wanne + WC, Wohn-/Esszimmer  mit Zugang zum Garten und Terrassenbereich.

 

KG:

Teilkeller  mit Heizungsraum + Waschküche.

 

Ausstattungsmerkmale

In 2011 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt: Fenster, Rollos (teilw. elektr.), Dach, Bad, Fußböden, Zimmertüren in Buche-Optik. Einbauküche im Landhausstil, etc.

Heizung BJ 1999. Unterirdischer Öltank,  Zysterne für die Gartenbewässerung, Hundezwinger, Unterstand für Mülltonnen, Fahrräder etc. Unterstand für einen kleinen Traktor, Garage mit Werkstatt. Das Grundstück ist komplett arrondiert.

Bei 3 großen Sprossenfenstern handelt es sich noch um intakte und 2fach verglasten Holzfenster.

Die geplante Renovierung der Außenfassade und der geschlossenen Veranda konnte aufgrund eines Todesfalls nicht mehr ausgeführt werden.

Fazit

Ein landschaftlich reizvoll gelegenes  Ferienhaus mit Wohnen auf einer Ebene und schönem Garten in ruhiger Lage. Kleinere Nebengebäude runden eine optimale Nutzung ab.  Über die Veranda könnte – falls nötig – ein barrierefreier Zugang geschaffen werden.

 

Haftungsausschluss

Ein landschaftlich reizvoll gelegenes  Ferienhaus mit Wohnen auf einer Ebene und schönem Garten in ruhiger Lage. Kleinere Nebengebäude runden eine optimale Nutzung ab.  Über die Veranda könnte – falls nötig – ein barrierefreier Zugang geschaffen werden.

 

Maklercourtage

 Es wird eine Vermittlungsprovision durch den Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines  Vertragsabschlusses fällig. Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt, die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet und macht im Verwertungsfall provisionspflichtig.

Besichtigungstermine

Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäuferin nur über unser Büro vereinbart.

 Ansprechpartnerin:  Patricia Rehm