Objekt ID: 15-0034
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    Traumlage am Waldrand mit Traumgrundstück - Wurde innerhalb 1 Woche verkauft.

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    Rückwärtige Ansicht

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    Großes Grundstück; teilweise Bauland

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    Gartenansicht

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    2 Garagen

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    Grundstücksansicht mit Gartenhütte

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    Freisitz

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    Küche im EG

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    barrierefreies Bad im EG

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    mit Dusche

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    Wintergarten

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    Rückansicht

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    Neuwertige Küche im DG

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    Diele im DG

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    Bad mit Dusche und

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    Wanne im DG

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    Sauna im Keller

Flieden-Buchenrod, 1-2 Familienhaus in Traumlage

Verkauft

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1-2 Familienhaus in traumhafter Waldrandlage in Flieden Buchenrod. 2 Garagen, großes Grundstück (teilweise Bauland), Wintergarten und Gartenhaus.

Kurzinformation

  • Objektart: 1-2 Familienhaus mit 2 Garagen (3. Garage möglich)
  • Kaufpreis: 189.000 Euro
  • Baujahr: 1962
  • Wohnfläche : ca. 180 m² zzgl. Wintergarten 32 m²
  • Nutzfläche Keller: ca. 96 m²
  • Grundstück: 1662 m² (teilw. Bauland)
  • Heizung : Öl
  • Energieausweis/ EnEV/Gültigkeit: Bedarfsorientiert/174,5 kWh (m² a)/08.07.2025
  • Übergabetermin : Nach Absprache
  • Besonderheit : traumhafte Ortsrandlage, EG barrierefrei, sehr gepflegtes Objekt ohne Renovierungsstau !

Lage

Flieden-Buchenrod, Ortrandlage auf einer Anhöhe direkt am Wald.

 

Entfernungen:

A 66:            ca. 8 km

Flieden:        ca. 6 km

Neuhof:        ca. 8 km

Fulda:           ca. 28 km in 15 Minuten erreichbar !

Aufteilung

EG:    Großzügige Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad (behindertengerecht),  Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten,

Abstellraum.

 

DG:     Großzügige Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Balkon, Bad mit Wanne und Dusche.

 

KG:     Waschküche, Tank- und Heizungsraum, Sauna, (3. Garage möglich), 2 Kellerräume.

Ausstattungsmerkmale

2 Einbauküchen auf VHB, Sauna, großzügiger Wintergarten mit Fußbodenheizung und Zugang zum Garten, Bäder geschmackvoll modernisiert, Bad im EG behinderten-gerecht, Bad im DG mit Wanne und Dusche, Fenster aus Alu 1980, Heizung BJ 1986, Brenner neu in 2011, 2 Garagen mit elektrischen Sektionaltoren, sehr schönes, weitläufiges Grundstück mit Gartenhütte, absolut ruhige Lage am Waldrand. Das Erdgeschoss ist barrierefrei.

 

Maklercourtage

Es wird eine Vermittlungsprovision durch den Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Vertragsabschlusses fällig.

 

 

Haftungsausschluss

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

 

 

Besichtigungstermine

Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäufer nur über unser Büro vereinbart.

 Ansprechpartnerin:                                Patricia Rehm