Frühstückspension in einer landschaftlich sehr reizvollen Lage der hessischen Rhön
Verkauft
.
Frühstückspension mit Blick über das Ulstertal.
Kurzinfo
- Objektart : Frühstückspension mit 2 Inhaberwohnungen
- Kaufpreis : 429.000 €
- Baujahr: 1965; fortlaufend renoviert
- Stellplätze/Garagen : ca. 8 PKW + 2 Garagen
- Wohn-/Nutzfläche : 600 m²
- Grundstücksgröße : 1.600 m²
- Heizung : Pelletheizung BJ 2014
- Energieausweis/EnEV/Gültigkeit : Verbrauchsorientiert (Gewerbe)/86,6 kWh (m² a)/08.05.28
- Übergabetermin : nach Absprache
- Besonderheit : niedrige Energiekosten
Lage
Tann-Schlitzenhausen, ruhige Lage mit Blick über das Ulstertal.
Aufteilung
7 Doppelzimmer
2 Appartements
1 Studio
1 Doppelzimmer im Ausbaustadium
Betreiberwohnung
3-Zimmer-Einliegerwohnung
Ausstattungsmerkmale
7 Doppelzimmer, 2 Appartements, 1 Studio, 1 Doppelzimmer im Ausbaustadium, Betreiberwohnung, 3-Zimmer-Einliegerwohnung, sind über 3 Geschosse verteilt.
Die Immobilie ist fortwährend ausgebaut und instandgesetzt worden und in einem guten Zustand.
Die hellen und freundlich ausgestatteten Zimmer verfügen über modernisierte Bäder, die beiden Appartements darüber hinaus über kleine Küchen. Die Zimmer mit Balkon bieten einen wunderbaren Blick über das Ulstertal.
Die Pelletheizung mit sehr guten Energiekennziffern wurde 2014 installiert.
1 DZ befindet sich noch im Ausbaustadium.
Die Ausbaumöglichkeit eines zusätzlichen kleinen Wellnessbereiches besteht ebenfalls.
Weitere Details erfahren Sie bei einer Besichtigung oder vorab telefonisch.
Besonderheit
Für bestimmte Investitionen in der ländlichen Regionalentwicklung (im Bereich Tourismus) können interessante Fördermöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Fazit
Ideal für :
- Radler
- Wanderer
- Urlaub mit Hund
Haftungsausschluss
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Zwischenverkauf vorbehalten.
Maklercourtage
Es wird eine Vermittlungsprovision durch den Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Vertragsabschlusses fällig.
Besichtigungstermine
Wünschen Sie detaillierte Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäufer nur über unser Büro vereinbart.
Ansprechpartnerin: Patricia Rehm