Hilders-Kerngemeinde Einfamilienreihenhaus im Ortskern

Kurzinfo

• Objektart : Einfamilienreihenhaus mit Nebengebäude und sehr kleinem Grundstück
• Kaufpreis : 62.500 €
• Baujahr : unbekannt
• Wohnfläche : ca. 125 m²
• Grundstücksgröße : 112 m²
• Heizung : Öl BJ 1988
• Energieausweis/EnEV/Gültigkeit : bedarfsorientiert/258 kWh (m² a)/03.09.30
• Übergabetermin : Jederzeit nach Absprache möglich
• Besonderheit : Modernisierungsstau, winziges Grundstück, fußläufig alles für den täglichen Bedarf erreichbar.

Lage

Hilders-Kerngemeinde. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig auf kurzem Weg erreichbar.

Aufteilung

Hochparterre:       Flur, Kinderzimmer, Büro, WC.

1.OG:

Diele, Bad, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer.

Dachgeschoß:

Flur, WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

UG:

1 Kellerraum, heizungsraum

Anbau:                      1 Lagerraum, Heizungsraum.

Ausstattungsmerkmale

Die Immobilie ist hochgradig sanierungsbedürftig, bietet jedoch für ein „Stadthaus“ viel Platz. Die Räume sind hell und der Wohnbereich im DG ist bis zum Dachspitz hin geöffnet und hat einen direktem Zugang Balkon mit Aussicht.

Fazit

Für die Allrounder unter den Handwerkern !

Maklercourtage

Es wird eine Vermittlungsprovision durch den Käufer in Höhe von 2,5 % zzgl.  gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit  Zustandekommen  eines Vertragsabschlusses fällig. Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt, Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet und macht im Verwertungsfall provisionspflichtig.

Haftungsausschluss

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Zwischenverkauf vorbehalten.

Besichtigungstermine

Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers nur über unser Büro vereinbart.

Ansprechpartnerin:  Patricia Rehm