Objekt ID: EFH RH 20-095

Hilders-Kerngemeinde Einfamilienreihenhaus im Ortskern

Zu Verkaufen

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Einfamilienreihenhaus über 3 Etagen mit  Nebengebäude und Modernisierungsstau. Sehr kleines Grundstück !

Kurzinfo

  • Objektart : Einfamilienreihenhaus mit Nebengebäude und sehr kleinem Grundstück
  • Kaufpreis : 62.500 €
  • Baujahr : unbekannt
  • Wohnfläche : ca. 125 m²
  • Grundstücksgröße : 112 m²
  • Heizung : Öl BJ 1988
  • Energieausweis/EnEV/Gültigkeit : bedarfsorientiert/258 kWh (m² a)/03.09.30
  • Übergabetermin : Jederzeit nach Absprache möglich
  • Besonderheit : Modernisierungsstau, winziges Grundstück, fußläufig alles für den täglichen Bedarf erreichbar.

Lage

Hilders-Kerngemeinde. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig auf kurzem Weg erreichbar.

Aufteilung

Hochparterre:       Flur, Kinderzimmer, Büro, WC.

 

1.OG:

Diele, Bad, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer.

 

Dachgeschoß:

Flur, WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

 

UG:

1 Kellerraum, heizungsraum

 

Anbau:                      1 Lagerraum, Heizungsraum.

Ausstattungsmerkmale

Die Immobilie ist hochgradig sanierungsbedürftig, bietet jedoch für ein „Stadthaus“ viel Platz. Die Räume sind hell und der Wohnbereich im DG ist bis zum Dachspitz hin geöffnet und hat einen direktem Zugang Balkon mit Aussicht.

Fazit

Für die Allrounder unter den Handwerkern !

Maklercourtage

Es wird eine Vermittlungsprovision durch den Käufer in Höhe von 5 % zzgl.  gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit  Zustandekommen  eines Vertragsabschlusses fällig. Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt, Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet und macht im Verwertungsfall provisionspflichtig.

Haftungsausschluss

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Besichtigungstermine

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Ansprechpartnerin:  Patricia Rehm