Hilders-Steinbach massives Ferienhaus am Fuße der Milseburg

Kurzinfomation

• Objektart : Wochenendhaus
• Kaufpreis : 160.000 €
• Baujahr : Fertigstellung 1974
• Wohnfläche : 65 m²
• Nutzfläche : 65 m²
• Grundstücksgröße : 804
• Heizung : Ölheizung, Holzheizung deaktiv
• Energieausweis : Für diesen Objekttyp nicht notwendig
• Nebengebäude : 2 kleinere Gartenhäuschen
• Besonderheit : Traumhaft, ruhige Lage inmitten der hess. Rhön

Lage

Das Ferienwohngebiet Steinbach gehört zur Marktgemeinde Hilders. Dort findet man alles für den täglichen Bedarf.

Die Immobilie am Fuße der Milseburg, liegt landschaftlich wunderschön. Wasserkuppe, Kunststation Kleinsassen, Point Alpha und sehr vieles, was die hessische Rhön zu bieten hat, ist in näherer Umgebung.

Von der Abfahrt A7 und B27 sind Sie in  ca. 20 Minuten mitten in der Natur und die Auszeit (ob wandern, biken oder einfach nur den Alltag abstreifen) kann beginnen.

Aufteilung

EG:                            

Kleiner Flur mit Zugang zum Bad mit Wanne. Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, kleines Schlafzimmer. Balkon. Eine Treppe führt ins Untergeschoss und in die Kellerräume.

UG:

1 ausgebautes Gästezimmer, Raum mit WC und Dusche.  Tanklager, Heizungsraum, Abstellraum.

Ausstattungsmerkmale

Die Immobilie wurde Mitte der 70er Jahre mit viel Herzblut in massiver Bauweise erstellt, ist sehr gepflegt und in Würde gealtert !! Alle Fenster verfügen über Rollos; das Rollo im Wohnzimmer ist elektrisch.

Die Ölheizung  ist aus BJ 1975. Es stehen 4 Tanks zu je 750 L zur Verfügung. Eine sep. Holzheizung (Stückholz) war in früheren Jahren aktiv, ist derzeit jedoch inaktiv.

Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz bietet Parkmöglichkeit für mindestens 2 PKW. 2 kleinere Gartenhäuschen bieten Platz für Gartengeräte, Werkzeuge oder dienen als Holzlager.

Es gibt jeweils einen Zugang zum Untergeschoss und den Kellerräumen von außen und vom Wohnbereich.

Fazit

Häusschen für die perfekte Ausszeit.

Haftungsausschluss

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Maklercourtage

Es wird im Erfolgsfalle eine Provision in Höhe von jeweils 2,5 % zzgl. der zum Zeitpunkt des Verkaufs gültigen MwSt. für Käufer und für Verkäufer mit Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages fällig.  Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen  Kaufvertrages.

Besichtigungstermine

Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäufer nur über unser Büro vereinbart.

Ansprechpartnerin:  Patricia Rehm