Objekt ID: EFH 19-082
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    Hofieber: 1-2Familienhaus für Handwerker

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    unmittelbare Umgebung

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    Rückansicht

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    Aussicht von .....

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    .....der Terrasse.

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    Aussicht

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    Heizung und Tanks von 1998

Hofbieber-Kerngemeinde: 1–2Familienhaus für Handwerker

Zu Verkaufen

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1-2 Familienhaus, Fachwerk. Hoher Sanierungsbedarf; jedoch gute Lage mit schöner Aussicht ins Grüne !

Kurzinfo

  • Objektart: 1-2 Familienhaus, Fachwerk
  • Kaufpreis : 69.000 €
  • Baujahr : ca. 1914
  • Stellplatz : 1 und Gemeindestellplätze vor dem Haus.
  • Wohnfläche : ca. 125 m²
  • Grundstück : 272 m²
  • Heizung : Öl, BJ 1998
  • Energieausweis/EnEV/Gültigkeit: Bedarfsausweis/436,5 (kWh/m²a)/11.11.2029
  • Übergabetermin : Zeitnah möglich
  • Besonderheiten : Handwerkerhaus in guter Lage

Lage und Umgebung

Hofbieber -Kerngemeinde mit Blick über die Gemeinde. Hofbieber bietet alles für den täglichen Bedarf.

Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium (Privatinternat).

So nah wie Fulda ist ebenfalls die landschaftlich sehr reizvolle Rhön.

Aufteilung

EG:                            

4 Zimmer mit Küche und Bad. Zugang zur großen Terrasse.

DG:                           

3 Zimmer und Bad. Küche möglich.

KG:                            

Waschküche, Heizungskeller, Kellerraum, Tankraum.

 

 

Ausstattungsmerkmale

Es besteht hoher Sanierungsaufwand für dieses besondere Objekt. Das Material für beide Bäder steht überwiegend bereit. Die Ölheizung und Öltanks sind 1998 erneuert worden. Die Fenster (teilweise), sowie alle Leitungen (Wasser, Abwasser und Elektrik) sollten erneuert werden. Alte Holzdielenböden, zum Teil aufgearbeitet, sind vorhanden.

Die große Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Blick ins Grüne, sodass man trotz des relativ kleinen Grundstücks, eine Großzügigkeit verspürt.

FAZIT

Ein besonderes Handwerkerhaus  in einer guten Lage von Hofbieber !

Die Immobilie eignet sich sowohl als Einfamilienhaus, als auch als 2Familienhaus !

Maklercourtage

Es wird eine Vermittlungsprovision durch den Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit  Zustandekommen  eines Vertragsabschlusses fällig.

Haftungsausschluss

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Zwischenverkauf vorbehalten.

Besichtigungstermin

Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäufer nur über unser Büro vereinbart.

 Ansprechpartnerin:  Patricia Rehm