Hofbieber-Kerngemeinde: 1–2Familienhaus für Handwerker
Verkauft
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1-2 Familienhaus, Fachwerk. Hoher Sanierungsbedarf; jedoch gute Lage mit schöner Aussicht ins Grüne !
Kurzinfo
- Objektart: 1-2 Familienhaus, Fachwerk
- Kaufpreis : 69.000 €
- Baujahr : ca. 1914
- Stellplatz : 1 und Gemeindestellplätze vor dem Haus.
- Wohnfläche : ca. 125 m²
- Grundstück : 272 m²
- Heizung : Öl, BJ 1998
- Energieausweis/EnEV/Gültigkeit: Bedarfsausweis/436,5 (kWh/m²a)/11.11.2029
- Übergabetermin : Zeitnah möglich
- Besonderheiten : Handwerkerhaus in guter Lage
Lage und Umgebung
Hofbieber -Kerngemeinde mit Blick über die Gemeinde. Hofbieber bietet alles für den täglichen Bedarf.
Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium (Privatinternat).
So nah wie Fulda ist ebenfalls die landschaftlich sehr reizvolle Rhön.
Aufteilung
EG:
4 Zimmer mit Küche und Bad. Zugang zur großen Terrasse.
DG:
3 Zimmer und Bad. Küche möglich.
KG:
Waschküche, Heizungskeller, Kellerraum, Tankraum.
Ausstattungsmerkmale
Es besteht hoher Sanierungsaufwand für dieses besondere Objekt. Das Material für beide Bäder steht überwiegend bereit. Die Ölheizung und Öltanks sind 1998 erneuert worden. Die Fenster (teilweise), sowie alle Leitungen (Wasser, Abwasser und Elektrik) sollten erneuert werden. Alte Holzdielenböden, zum Teil aufgearbeitet, sind vorhanden.
Die große Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Blick ins Grüne, sodass man trotz des relativ kleinen Grundstücks, eine Großzügigkeit verspürt.
FAZIT
Ein besonderes Handwerkerhaus in einer guten Lage von Hofbieber !
Die Immobilie eignet sich sowohl als Einfamilienhaus, als auch als 2Familienhaus !
Maklercourtage
Es wird eine Vermittlungsprovision durch den Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Vertragsabschlusses fällig.
Haftungsausschluss
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Zwischenverkauf vorbehalten.
Besichtigungstermin
Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäufer nur über unser Büro vereinbart.
Ansprechpartnerin: Patricia Rehm