Klein, mein, günstig und besser als Sparbuch – ETW in Hilders Kerngemeinde

Kurzinformation

• Objektart: Eigentumswohnung im Dachgeschoss
• Kaufpreis : 36.500 Euro
• Baujahr: 1973
• Stellplatz/Tiefgarage: 1 Stellplatz
• Wohnfläche: 44 m²
• Nutzfläche: 52 m²
• Grundstücksgröße: 609 m²
• Heizung: Ö,l BJ 1979
• Engergiepass/EnEV/Gültigkeit: 111 kWh (qm a) ,verbrauchsorientiert, 29.11.2017
• Übergabetermin : nach Absprache
• Besonderheiten : Sehr ruhige Wohnlage

Lage

Hilders –  Ortskern. Hanglage mit Blick ins Ulstertal.

Aufteilung

Sehr helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, kleine Küche mit Küchenzeile, Schlafzimmer, kleines  Kinderzimmer/Büro, Duschbad mit WC.

Ausstattungsmerkmale

Mit überschaubaren Modernisierungsmaßnahmen kann man sich für kleines Geld richtig wohl fühlen. Alle Dachflächenfenster wurden in 2012 erneuert. Ebenfalls wurde eine Dachdämmung eingebracht. Ansonsten steht dieser Dachgeschosswohnung, durch den hohen Kniestock, entsprechend mehr Stellplatz zur Verfügung. Es handelt sich um eine sehr helle, sonnendurchflutete Wohnung.

Maklercourtage

Es wird eine Vermittlungsprovision durch den Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Vertragsabschlusses fällig. Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt, Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet und macht im Verwertungsfall provisionspflichtig.

Haftungsausschluss

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Besichtigungstermine

Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäuferin nur über unser Büro vereinbart.

Ansprechpartnerin:                                           Patricia Rehm