Klein…mein…und günstiger als Miete ! Tann – historische Altstadt

Kurzinformatiion

• Objektart: Kleines Einfamilien-/Reihenhaus mit Gewölbekeller und kleinem Nebengebäude
• Kaufpreis: 49.000 Euro
• Baujahr : ca. 1900, Modernisierung in 1981
• Stellplatz/Carport : auf dem Grundstück möglich
• Wohnfläche : ca. 70 m²
• Grundstücksgröße : 139 m²
• Heizung : Kaminöfen, Biomasse, Strom
• Energieausweis/Gültigkeit: bedarfsorientiert/05.10.2027
• Endenergiebedarf: 351 kWh/(m² a)
• Energieeffizienzklasse : H
• Primärenergiebedarf : 93 kWh/(m² a)
• Übergabetermin: nach Absprache auch kurzfristig möglich
• Besonderheit: Kleines, sehr günstiges und bezugsbereites Haus
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Lage

Tann, historischer Stadtkern in ruhiger Lage. Zugang des Hause über Vor- und Rückseite möglich !

Aufteilung

Kellergeschoss:  2 kleine Gewölbekeller

Erdgeschoss: Schlafzimmer, 1 kleines Zimmer, Duschbad,  Diele.

 1.Obergeschoss: Wohnzimmer, weiteres Zimmer, Küche.

Dachspitz: ausbaufähig

Ausstattungsmerkmale

Das Haus wird mit einem Kaminofen und Lüftungsschlitzen in jeden Wohnraum beheizt. Die doppelt verglasten Holzfenster sind aus 1981. Das Dach wurde in 1996 neu eingedeckt.

Alles in Allem ein gepflegtes, kleines, älteres und sehr günstiges Haus, welches mit überschaubaren Renovierungsarbeiten eine tolle Alternative zur Miete bietet. Kleines Grundstück.

Maklercourtage

Es wird eine Vermittlungsprovision durch den Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Vertragsabschlusses fällig.

Haftungsausschluss

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Besichtigungstermine

Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers nur über unser Büro vereinbart.

 Ansprechpartnerin: Patricia Rehm