Objekt ID: ETW 21-016

Künzell-Engelhelms 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Zu Verkaufen

.

4-Zimmer-Maisonette mit Balkon und Blick ins Grüne. PKW-Stellplatz und Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eins 5FH.

Kurzinfo

  • Objektart : 4-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Stellplatz
  • Kaufpreis : 293.000 €
  • Baujahr : 1990
  • Stellplatz : 1
  • Wohnfläche : 114 m²
  • Heizung : ÖL
  • Energieausweis/EnEV/Gültigkeit : Verbrauchsorientiert/117,8 kWh (m²/a)/20.11.24
  • Übergabetermin : nach Absprache
  • Besonderheit: Ideal für 1-4 Personen mit Südbalkon

Lage

Künzell-Engelhelms

Aufteilung

Flur, Küche mit Einbauküche (VHB), Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne + WC, Schlafzimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Vom bis zum Dachspitz hin geöffneten Wohnbereich, führt eine Holztreppe zu 2 weiteren Schlafzimmern im Dachgeschoss. Diese verfügen über ein eigenes Duschbad und einen kleinen Flur.

Ausstattungsmerkmale

Die Dachflächenfenster wurden in 2015 ausgetauscht und verfügen über Verdunklung, Fliegennetze und teilweise Außenbeschattung. Es sind moderne weiße Zimmertüren und teilweise moderne Glastüren verbaut. Ebenfalls wurden Designfußböden verlegt. Im Flur und Bädern  ein Fliesenbelag.

Die Einbauküche steht auf VHB zum Kauf.

Maklercourtage

Es wird eine anteilige Vermittlungsprovision, sowohl für den  Käufer, als auch für den Verkäufer  in Höhe von jeweils 8.000€ inkl.  gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit  Zustandekommen  eines Vertragsabschlusses fällig.

Dieses Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt, Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet und macht im Verwertungsfall provisionspflichtig.

Haftungsausschluss

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Besichtigungstermine

Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäuferin nur über unser Büro vereinbart.

Ansprechpartnerin:                                           Patricia Rehm