Objekt ID: ETW 22-124

Lehnerz Neubau 3-Zimmer-ETW im Erdgeschoss mit Terrasse ! (Nr. 30)

Zu Verkaufen

Neubau in Fulda-Lehnerz. Hochwertige 3 Zimmer-ETW im Erdgeschoss mit Terrasse. Die 74 m² große Wohnung zeichnet sich durch eine stadtnahe Lage, kurze Wege zur FH und direkte Anbindung zur B 27 und A7 aus.

Baubeginn ist erfolgt.

Kurzinfo

  • Objektart : 3-Zimmer-ETW mit Terrasse. Neubau.
  • Kaufpreis : 340.355 €
  • Baujahr/Fertigstellung : 2022 - 2024
  • Tiefgaragenstellplätze : Es steht mindestens 1 TG-Stellplatz zur Verfügung.
  • Wohnfläche : 74 m²
  • Heizung : Heizblockkraftwerk
  • Energieausweis/EnEV/Gültgkeit : Bedarfsorientiert/ 59 kWh(m² a)/22.09.32
  • Besonderheit : Zur Zeit kann noch Einfluss auf die Ausstattung genommen werden.

Lage + Objektbeschreibung

Neubau in Fulda-Lehnerz. Hochwertige 3 Zimmer-ETW im Erdgeschoss mit Terrasse. Die 74 m² große Wohnung zeichnet sich durch eine stadtnahe Lage, kurze Wege zur FH und direkte Anbindung zur B 27 und A7 aus und einen direkten Start ins Grüne.

Baubeginn ist erfolgt.

Aufteilung

Eingangsbereich mit kleinem vorgelagerten Flur, Garderobe und Hauswirtschaftsraum und Zugang zu einem Schlafzimmer.

Weiterer kleiner Flur mit Zugang zu dem 2. Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.

Kochen, Essen und Wohnen offen mit direktem Zugang zur Terrasse in Südausrichtung.

Es steht darüber hinaus mindestens ein Tiefgaragenstellplatz zu 28.900 € zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

– KfW 55
– 3fach verglaste Fenster (0,6 W/m²K), Sicherheitsbeschläge (WK2)
– Elektrische Rollläden
– gehobene Sanitärausstattung
– Fußbodenheizung
– Aufzug
– Türsprechanlage mit Monitor
– moderne hochwertige Technik
– moderne Ausstattung
– Keller

Besonderheit

Zum jetzigen Zeitpunkt kann auf Wunsch noch Einfluss auf die Innenausstattung genommen werden.

Haftungsausschluss

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Zwischenverkauf und Änderungen sind vorbehalten.

Maklercourtage

Es fällt keine Käufercourtage an.

Besichtigungs-und Beratungstermine

Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt, oder einen Beratungs- und Besichtigungstermin, so setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen
uns auf Sie. Beratungs- und Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch des Bauträgers nur über unser Büro vereinbart.
Ansprechpartnerin: Patricia Rehm