Objekt ID: 15-043 2-3 Zimmer Neubau Miete
  • PICT1452

    Fulda Ellerstraße 26, 2-3 Zimmer, Erstbezug

  • PICT1454

    Ansicht Rückseite mit Zugang zur Tiefgarage.

  • OG Whg. 3 Variante C

    Grundriss

  • Ellerstraße KG

    Tiefgarage und Keller

  • EA Ellerstr. Teil 2

    Energieausweis

  • Energieausweis Teil 1

    Energieausweis

  • Ellerstr. P

    Lageplan & Stellplätze

Neubau Erstbezug, 2-3 Zimmer Wohnung, 1. OG, Ellerstraße 26

Vermietet

Ellerstr. 26 in Fulda

Hochwertige 2-3 Zimmer Neubauwohnung im 1. OG, zentrumsnah und ruhig gelegen. Mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz.

Kurzinformation

  • Wohnungsgröße : ca. 90 m²
  • Kaltmiete : 810 €/Monat
  • Tiefgaragenstellplatz : 45 €/Monat
  • Außenstellplatz : 20 €/Monat
  • EnEV: Bedarfsausweis, 52,90 kWh/(m² a), gültig bis 02.08.2025
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Haustyp: KfW 70

Lage

2-3 Zimmer Wohnung in Fulda Zentrumsnähe, Ellerstr. 26. Ausgesprochen gute und ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohnumfeld. Innenstadt und Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattungsmerkmale

Immobilie mit hochwertiger Ausstattung:

Vollwärmeschutz, 3fach verglaste Fenster (0,6 W/m²K), die bodentiefen Fensterelemente mit barrierefreier Schwelle  (Ausnahme Balkon) und Sicherheitsbeschlägen (WK2). Elektrische Rollläden, gehobene Sanitärausstattung (Duschkabinen aus ESG-Echtglas), Fußbodenheizung, Aufzug von der Tiefgarage in jedes Stockwerk, Zimmertüren mit innenliegenden Scharnieren, Treppe und Treppenhaus in Schieferoptik, in jeder Wohnung ist eine Türsprechanlage mit Farbmonitor installiert, Kontrollierte Be- und Entlüftung, Solaranlage u.v.m.………….

 

Raumaufteilung

1. Obergeschoss mit Balkon

Diele, Gäste-WC, HWR für Waschmaschine und Trockner, Küche, Wohnen/ Essen mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, Bad mit  Wanne, Dusche & Bidet.

Kellerraum.

1 Tiefgaragenstellplatz: 45 €/Monat

1 Stellplatz:                      20 €/Monat

Besichtigungstermine

Jederzeit nach Vereinbarung.

Bezug

Neubauerstbezug ab 01.02.2016 oder nach Vereinbarung.