Objekt ID: 21-003 ETWs

Neubauvorhaben Tann-Stadt: Hochwertige Eigentumswohnungen

Zu Verkaufen

Neubauvorhaben  eines Mehrfamilienhaus mit 8 hochwertigen  2-Zimmer-Eigentumswohnungen. Baubeginn Sommer 21.

 

Kurzinformation

  • Objektart : Eigentumswohnungen
  • Kaufpreis : ab 225.000 €
  • Baujahr : 2021
  • Fertigstellung : Mitte 2022
  • Stellplätze : im Kaufpreis ist 1 PKW-Stellplatz inbegriffen.
  • Wohnflächen : 66 m² - 74 m²
  • Grundstücksgröße : 867 m²
  • Heizung : Luft-/Wärmepumpe
  • Besonderheit 1: es stehen unterschiedliche Grundrissvarianten zur Verfügung.
  • Besonderheit 2: auch als Feriendomizil geeignet.

Lage

Es handelt sich um eine der wenigen Baulücken in  einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet. Durch die Nähe der Innenstadt ist alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar.

Aufteilung

Es befinden sich jeweils 3 Wohnungen im EG, 1. OG und 2 Wohnungen im DG.

 

Alle Wohnung verfügen über eine großzügige und offene Grundrissgestaltung, sowie über einen Balkon in Südausrichtung mit Fernsicht. Den Erdgeschosswohnungen ist neben einer Terrasse auch ein Gartenanteil zugeordnet.

 

Es stehen unterschiedliche Grundrissvarianten zur Verfügung.

 

Zu jeder Wohneinheit gehören ein KFZ-Stellplatz und ein Kellerraum.

Ausstattungsmerkmale

– Vollwärmeschutz (analog KFW 55)

– 3fach verglaste Fenster (0,6 W/m²K), Sicherheitsbeschläge    (WK2)

– Elektrische Rollläden

– gehobene Sanitärausstattung

– Türsprechanlage mit Monitor

– moderne hochwertige Technik

– hochwertige überdurchschnittliche Ausstattung

– Balkon in Südausrichtung

Preisliste

Nr. 1      Erdgeschoss                 68 m²         225.000 €

Nr. 2      Erdgeschoss                 74 m²         245.000 €

Nr. 3      Erdgeschoss                 68 m²         225.000 €

 Nr. 4    1. Obergeschoss         66 m²         225.000 €

Nr. 5     1. Obergeschoss         72 m²         245.000 €

Nr. 6     1. Obergeschoss         66 m²         225.000 €

Nr. 7     Dachgeschoss              74 m²         255.000 €

Nr. 8     Dachgeschoss              74 m²         255.000 €

 

Alle Preise beinhalten 1 KFZ-Stellplatz je Wohnung.

Den Erdgeschosswohnungen ist darüber hinaus ein Gartenanteil zur alleinigen Nutzung zugeordnet.

Maklercourtage

Es fällt keine Käufercourtage an !!

Haftungsausschluss

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Zwischenverkauf vorbehalten.

Beratungs- + Besichtigungstermine

Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäufer nur über unser Büro vereinbart.

 Ansprechpartnerin:  Patricia Rehm