Tann-Lahrbach – Älteres, top gepflegtes Einfamilienhaus !
Verkauft
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Älteres, sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit zusätzlichen Ausbaumöglichkeiten und 2 großen Garagen. Es gehört ein weiteres Gartengrundstück/Nutzgarten in ca. 200 m Entfernung dazu.
Kurzinfo
- Objektart: EFH mit 2 großen Garagen + Ausbaureserve
- Kaufpreis : 109.000 €
- Baujahr : ca. 1900
- Wohnfläche : ca. 120 m²
- Keller : Teilkeller/Gewölbekeller
- Grundstücksgröße : 434 m²
- Nutzgartengrundstück : ca. 130 m²
- Heizung : Nachtstrom + Scheitholz
- Energieausweis/ EnEV/ Gültigkeit: Bedarfsorientiert/ 262 kWh/(m² a)/14.09.2030
- Übergabetermin: Nach Absprache auch zeitnah möglich
- Besonderheiten : Großzügige Ausbaureserve !
Lage
Tann-Lahrbach
Aufteilung
EG:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, große Küche, Hauswirtschaftsraum mit Waschmachinenanschluss, seniorengerechte Dusche. Zugang zu den Garagen.
OG:
Diele, 2 Zimmer als Durchgangszimmer, Büro/Kinderzimmer, Schlafzimmer. Wannenbad mit Fenster.
KG:
Teilkeller mit Gewölbekeller.
Ausstattungsmerkmale
Doppelt verglaste Holzfenster aus 1993. Seniorengerechte Dusche im Erdgeschoss. Sehr große Garagen mit Überlänge. Im Bedarfsfalle können in der Ausbaureserve mindestens weitere ca. 40 m² entstehen. Eine neue Heizung müsste eingebaut werden. Im Bad muss eine Wasserleitung ausgetauscht werden. Teilweise sind noch die alten Türen erhalten.
Fazit
Ansonsten ist diese altersgemäß top-gepflegte Immobilie bezugsbereit und somit geeignet für Menschen, die nach und nach renovieren möchten !
Maklercourtage
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Ansprechpartnerin: Patricia Rehm