Objekt ID: 15-031 1-2FH Blankenau
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Hosenfeld-Blankenau EFH mit Nebengebäude

Verkauft

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Fachwerkhaus mit Nebengebäude in Hosenfeld – Blankenau. Immobilie mit Potential,  Lagermöglichkeiten und  ohne Grünfläche.

Kurzinformation

  • Objektart: 1 - 2 Familienhaus mit Nebengebäude
  • Kaufpreis: 79.000 €
  • Baujahr : ca. 1930
  • Wohnfläche: ca. 150 m²
  • Keller : Vollkeller
  • Garagen: 2
  • Stellplätze : 2
  • Grundstücksgröße: ca. 570 m²
  • Nebengebäude : Lagerraum oder interessante Ausbauvariante (ca. 10m x 9,50 m)
  • Heizung / Baujahr : Öl / 1977
  • EnEV/Energieausweis : 302kWh/(m² a), bedarfsorientiert
  • Energieeffiziensklasse : H
  • Übergabetermin : Nach Absprache, auch kurzfristig möglich
  • Besonderheiten: Sehr ruhige Lage Ortsmitte und keine Grünfläche.

Lage

Ortsmitte in Hosenfeld – Blankenau, sehr ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr !

 

 

 

Aufteilung

Kellergeschoss: 

3 Kellerräume , Heizungskeller, Waschküche. (Zugang von außen möglich)

 

Erdgeschoss/Hochparterre :

Wohnzimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, Schlafzimmer, Waschküche.

 

1. Obergeschoss :

Ein Zimmer mit Küchenanschlüssen als Wohnzimmer genutzt, mit Zugang zum Balkon. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, kleines Büro und 1 weiteres Zimmer.

 

Scheune/Nebengebäude :

Als Lagerraum oder als interessante Ausbauvariante nutzbar! Außenmaße ca. 10 m x 6,50 m.

                                  

Ausstattungsmerkmale

Ansprechender Fachwerkanstrich in 2006, Ölheizung BJ 1985,  teilw. Kunststofffenster, Balkon, 2 Garagen. Ein altersgemäß gepflegtes Objekt mit vielen Möglichkeiten für Menschen mit Ideen, die kein Interesse an Gartenarbeit haben. Modernisierungsmaßnahmen sind anzuraten.

Maklercourtage

Es wird eine Vermittlungsprovision durch den Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Vertragsabschlusses fällig.

Haftungsausschluss

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

 

 

 

Besichtigungstermine

Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin, so setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers nur über unser Büro vereinbart.

 Ansprechpartnerin:                                           Patricia Rehm