Hygge trifft Modern – wunderbarer Bungalow in Flieden-Rückers
Verkauft
Top gepflegter Bungalow in Massivbauweise, Doppelcarport und großer Terrasse.
Kurzinformation
- Objektart : Massiver Bungalow mit Doppelcarport und schönem Grundstück
- Kaufpreis : 480.000 €
- Baujahr : 2016
- Wohnfläche : 134 m²
- Grundstücksgröße : 704 m²
- Heizung : Luft-/Wärmepumpe
- Energieausweis/EneV/Gültigkeit : Verbrausausweis/41,8kWh/(m² a)/15.11.33
- Übergabetermin : Nach Vereinbarung
- Besonderheiten : Eine, nach den Wünschen der Bauherrn, maßgeschneiderte Immobile mit TOP-Energiewerten.
Lage
Ruhige Lage in Flieden-Rückers. Schnelle Anbindung zur A66.
Aufteilung
Eingangsbereich/Windfang mit Zugang zum großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Gäste-WC.
Zugang zum großzügigen, sehr hellen und offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Es gibt 2 Zugänge zur großen Terrasse, welche sich über die gesamte Rückseite erstreckt und sowohl vom Essbereich, als auch vom Wohnbereich zugängig ist.
Ein weiterer Flur führt zu einem Büro, einem Musikzimmer, dem Elternschlafzimmer, dem Kinderzimmer und dem Bad mit großer, barrierefreier Dusche, Wanne und WC.
Austattungsmerkmale
Im gesamten Haus sind bodentiefe 3fach verglaste Fensterelemente verbaut. Fußbodenheizung mit Designfußböden im gesamten Haus. Weiße Zimmertüren, moderne Einbauküche, große Terrasse, Doppelcarport mit feststehendem Anbau für Gartengeräte, Fahrräder etc.
Vom Carport erreichen Sie trockenen Fußes die Hauseingangstür.
Die Luft-/Wärmepumpe ist vorbereitet für Solar-/Photovoltaikanschlüsse. Die große Dachfläche bietet sich hierfür an, sodass man weitestgehend autark werden könnte !!
Der Energieausweis spricht für sich.
Haftungsausschluss
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
Maklercourtage
Es wird im Erfolgsfalle eine Provision in Höhe von jeweils 2,5 % zzgl. der zum Zeitpunkt des Verkaufs gültigen MwSt. für Käufer und für Verkäufer mit Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages fällig. Die Courtage ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Besichtigungstermine
Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäufer nur über unser Büro vereinbart.
Ansprechpartnerin: Patricia Rehm