Objekt ID: Reitanlage 18- 069
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Reitanlage mit Halle + Außenplatz, reizvolle Lage mit aufstehendem 2 Familienhaus

Verkauft

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Reitanlage in wunderschöner, landschaftlich sehr reizvoller Lage zwischen Rhein/Main und Rhön. Dennoch gute Anbindung an die A66. Tolles Reitgelände, sowohl Wald- als auch Wiesen-/Schotterwege.  Die Konzeption deckt relativ viel von den Vorstellungen der Reiter als auch den unterschiedlichen Bedürfnissen der Pferde ab. Reithalle und Außenplatz; Unterstellmöglichkeiten für max. 30 Pferde.

Kurzinfo Wohngebäude

  • Objektart: Sehr großzügiges Zweifamilienhaus
  • Baujahr: 1910, Aufstockung in 2001, umfangreiche Modernisierungs-, Anbau- und Umbaumaßnahmen zwischen 1998 - 2012
  • Wohnfläche : 340 m²
  • Heizung : Ölheizung BJ 1998, Holzheizung BJ 2008
  • Energieausweis/EnEV/Gültigkeit: Bedarafsorientiert/197,1 kWh(m²)/04.05.2021
  • Energieeffizienzklasse : F
  • Besonderheiten:

Kurzinfo Reitanlage

  • Boxen, Laufboxen, Paddockboxen, Offenstallhaltung: für max. 30 Pferde. Alle Boxensysteme sind flexibel gestaltbar. Derzeit sind 20 Pferde untergebracht.
  • Reithalle: 18m x 30m
  • Außenplatz : 20m x 40m
  • Gebäude- + Hoffläche : 6.574 m²
  • Koppeln (hauseigen): ca. 3,4 mit Selbsttränken
  • Pachtland : ca. 6,3 ha
  • Scheune: Lagerfläche für ca. 100 Rundballen
  • Hängerparkplatz : mind. 8 Pferdehänger möglich
  • Besonderheit: Gut durchdachte Anlage mit kurzen Wegen, da die Koppeln hufeisenförmig um die Stallungen angelegt sind.