Tann-Lahrbach – Älteres, top gepflegtes Einfamilienhaus
Verkauft
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Einfamilienhaus mit 2 großen Garagen, Gewölbekeller, Ausbaumöglichkeiten vorhanden. Altersgemäß sehr guter Zustand.
Kurzinfo
- Objektart : Einfamilienhaus, 2 s. große Garagen, Gewölbekeller, Ausbaureserve.
- Kaufpreis : 109.000 €
- Baujahr : ca. 1900
- Garagen : 2 große Garagen
- Wohnfläche : ca. 120 m 2
- Ausbaureserve : ca. 45 m²
- Grundstücksgröße : 434 m²
- Heizung : Scheitholz, Nachtstrom
- Energieausweis/EnEV/Gültigkeit: Bedarfsorientiert/262 kWh/(m² a)/14.09.30
- Übergabetermin : Nach Absprache auch kurzfristig möglich.
- Besonderheit 1: Ausbaureserve vorhanden
- Besonderheit 2: Sep. Nutzgarten vorhanden.
Lage
Tann-Lahrbach
Aufteilung
EG:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, große Küche, Hauswirtschaftsraum mit Waschmachinen- anschluss, seniorengerechte Dusche. Zugang zu den Garagen.
OG:
Diele, 2 Zimmer als Durchgangszimmer, Büro/Kinderzimmer, Schlafzimmer. Wannenbad mit Fenster.
KG:
Teilkeller mit Gewölbekeller.
Ausstattungsmerkmale
Doppelt verglaste Holzfenster aus 1993. Seniorengerechte Dusche im Erdgeschoss. Sehr große Garagen mit Überlänge. Im Bedarfsfalle können in der Ausbaureserve mindestens weitere ca. 40 m² entstehen. Eine neue Heizung müsste eingebaut werden. Im Bad muss eine Wasserleitung ausgetauscht werden. Teilweise sind noch die alten Türen erhalten.
Fazit
Ansonsten ist diese altersgemäß top-gepflegte Immobilie bezugsbereit und somit geeignet für Menschen, die nach und nach renovieren möchten !
Maklercourtage
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Ansprechpartnerin: Patricia Rehm